12月権利の株主優待として妹に勧めたのが【3003】ヒューリックです。
株主優待が2年以上の長期縛りになるので、今年中に買った方が良さそうと思ったからです。そんな姉の心配もなんのその、妹はしっかり保有してました🤣

株主優待がどんな風に変更されるかというと、保有数300株以上は変わりませんが期間が2年以上になります。でも、カタログ優待3000円→6000円へ拡充されます♪

12月までに購入すれば、来年3000円のカタログ優待がもらえますが再来年はなし💦我慢して保有していれば、2027年に6000円のカタログ優待になります♪

財務と配当金

時価総額が1兆円超え企業だとは思ってませんでした。意外と大企業でした(失礼😅)。ROEは2桁あり稼ぐ企業です。PBRは少し高めですがPERは割安水準です。
配当金は10年前の4倍、業績と共に右肩上がりで15期連続増配です。

16期連続増配を計画していて、配当性向40%以上を目指しています。BPS(1株あたり純資産)も順調に伸びています。

今期業績予想
ご覧のように安定した成長性です。17期連続増益に向けた進捗率も良さそうです。

賃貸物件は耐震構造を誇っており、家賃単価は平均より高いものの空室率は1%以下と堅調です。首都直下型地震が警戒されていますから、少しくらいお家賃が高くても安全な建物に住みたいと思うのは当然ですね!

株価下落はチャンス!?
最近、ヒューリックの株価が下がっている理由はこちら
英投資ファンドのパリサー・キャピタルは22日、東京建物株1.5%を保有していることを明らかにし、東京建物に対し相乗効果の低い保有株や不動産などの売却を通じたガバナンス向上を求めた。対策の実施により株価は少なくとも65%上昇する余地があるとの見方を示した。パリサー創業者のジェームズ・スミス氏が、ニューヨーク市内で開かれたイベントで話した。スミス氏は東京建物に対し、保有するヒューリック株などの売却を求めた。
また物言う株主の外資がらみですよ!たった1.5%しか保有してないのに、リューリックの株を売れとかよく言いますよねー!
業績が良いのにこういう理由で売られる株はチャンスだと思うので、買値より下がれば買い増しするつもりです!
チャートについてや今までキャピタルを得ていたこと😅などは、こちらの動画で話してます。よかったら観てくれると嬉しいです☺️
※投資は自己責任でお願いします。
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